アトラス四谷本塩町

  • 東京都新宿区四谷本塩町

  • 東京メトロ南北線 / 四ツ谷駅 徒歩5分

  • 2019年築 / 6階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

26.8
割高

推定相場価格より17%割高

販価
10,000万円
272.0万円/㎡
相場
8,547万円
232.5万円/㎡
6,671
7,922
9,173
10,423
AI査定結果
推定相場価格
8,547万円
232.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,922万円〜9,173万円
215.5万円/㎡〜249.5万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年12月6日
アトラス四谷本塩町
10,000万円（272.0万円/㎡）/ 5階 / 36.76㎡ / 1LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は240.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（272.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0510,000万円272.0万円5階 36.76㎡ 1LDK西
2025/10/1016,500万円296.5万円3階 55.65㎡ 2LDK西
2025/03/3113,200万円239.0万円2階 55.23㎡ 2LDK西
2024/12/127,980万円198.7万円1階 40.17㎡ 1LDK+SIC西
2024/12/097,980万円198.7万円2階 40.17㎡ 1LDK西
2024/10/318,500万円211.6万円1階 40.17㎡ 1LDK西
2024/10/3114,800万円265.9万円3階 55.65㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05アトラス四谷本塩町
新宿区四谷本塩町
四ツ谷駅5分 10,000万円272.0万円36.76㎡1LDK+5階 / 6階建 西2019年51戸RC
2024/10/15プレミアムキューブG北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅6分 11,040万円269.8万円40.92㎡1LDK8階 / 8階建 南2018年68戸RC
2025/10/13ジオ新宿百人町
新宿区百人町二丁目
大久保駅5分 8,900万円204.5万円43.53㎡1LDK7階 / 7階建 -2019年79戸RC
2025/04/12エル・グランジュテ新宿
新宿区歌舞伎町二丁目
西武新宿駅1分 8,560万円210.9万円40.58㎡1LDK13階 / 15階建 東2016年68戸RC
2025/11/23ルジェンテ早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅4分 7,326万円211.1万円34.71㎡1LDK5階 / 9階建 北西2023年30戸RC
2025/09/15ピアース新宿三丁目
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅6分 6,480万円204.7万円31.65㎡1LDK2階 / 15階建 東2023年61戸RC
2025/12/06グレンドール新宿牛込柳町
新宿区弁天町
牛込柳町駅4分 7,480万円237.3万円31.52㎡1LDK5階 / 5階建 北西2022年72戸RC
2025/10/25ピアース神楽坂HILLS
新宿区赤城下町
神楽坂駅2分 9,780万円220.3万円44.39㎡1LDK+納戸2階 / 8階建 北2021年38戸RC
2025/11/09ピアース神楽坂レジデンス
新宿区赤城下町
神楽坂駅2分 9,750万円239.0万円40.8㎡1LDK3階 / 6階建 西2020年55戸RC
2025/10/06セントラルレジデンス外苑西通り
新宿区大京町
四谷三丁目駅9分 8,990万円223.6万円40.2㎡1LDK4階 / 10階建 西2014年60戸RC
2025/11/30Brillia四谷三丁目
新宿区舟町
四谷三丁目駅2分 9,280万円232.3万円39.94㎡1LDK3階 / 13階建 西2023年57戸RC
2025/02/05オープンレジデンシア神楽坂ファースト
新宿区神楽坂六丁目
神楽坂駅1分 9,680万円224.7万円43.08㎡1SLDK11階 / 13階建 西2023年25戸RC
2025/12/04ブリリア四谷三丁目
新宿区舟町
四谷三丁目駅2分 9,800万円263.1万円37.25㎡1LDK10階 / 13階建 西2023年57戸RC
2025/10/02ブランズ神楽坂
新宿区筑土八幡町
神楽坂駅6分 9,580万円228.1万円42㎡1LDK+ウォークインクローゼット5階 / 6階建 北2022年81戸RC
2025/04/12グランスイート四谷二丁目レジデンス
新宿区四谷二丁目
四谷三丁目駅4分 7,580万円213.6万円35.48㎡1LDK7階 / 13階建 南西2015年47戸RC
2025/10/07サンウッド神楽坂
新宿区筑土八幡町
飯田橋駅5分 7,680万円247.7万円31㎡1DK3階 / 5階建 北東2021年31戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（272.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2014〜2024年築, 専有面積26.76㎡〜46.76㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名アトラス四谷本塩町
所在地東京都新宿区四谷本塩町
交通東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩5分
築年月2019年
階数6階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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